Государство, будучи не в силах провести капитальный ремонт многоквартирных домов, сворачивает программы Фонда реформирования ЖКХ. Оставшиеся пару лет фонд уделит повышенное внимание переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, а для остальных придумали новый коммунальный платеж — на капремонт дома

В связи с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс РФ (главы 15-18), предусматривающими обязательность уплаты собственниками помещений в многоквартирных домах взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, в Республике Карелия был принят  Закон Республики Карелия от 20.12.2013 № 1758-ЗРК "О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия" (далее - Закон РК №1758-ЗРК).
По информации, публикуемой в республиканских СМИ  Региональная программа капитального ремонта будет утверждена во II квартале 2014 года. 
С этого момента публикации программы начинается отсчет срока, с которого собственники конкретного дома должны будут начать уплачивать взносы.
Согласно статье 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений в МКД по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Статьей 6 Закона РК №1758-ЗРК предусмотрен более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов - по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Однако, в настоящее время подготовлены и находятся на рассмотрении в Законодательном собрании поправки в Закон РК №1758-ЗРК, предлагающих продление указанного срока до истечения восьми месяцев (то есть как указано в Жилищном кодексе РФ).
Кроме того, статьей 170 Жилищного кодекса РФ предусмотрена необходимость определения собственниками помещений в МКД  на общем собрании определения способа формирования фонда капитального ремонта. Такое решение должно быть принято и реализовано в срок, установленный органом государственной власти субъекта РФ, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы. Законом РК №1758-ЗРК предусмотрено сокращение указанного срока до двух месяцев. Однако предлагаемыми и рассматриваемыми поправками предусмотрено увеличение срока до 6 месяцев.
Необходимо отметить, что Жилищным кодексом РФ не предусмотрена возможность освобождения субъектами РФ собственников помещений в новостройках от уплаты взносов на капитальный ремонт. 

http://portal.petrozavodsk-mo.ru/petrozavodsk/people/cap/rem.htm?id=10530373@cmsArticle